Перейти к основному содержанию
  • Подписывайтесь:
  • Русский
  • Испанский
  • Английский
Испания, Торревьеха
C. Caballero de Rodas, 43/45, 3º- A

Посмотреть на карте

Адвокатское бюро в Испании - CILL Abogados!

w. + (34) 657 345 633

+ (34) 966 709 553

Мы разговариваем на Русском,
Испанском и Английском языках

  • Договор о аренде недвижимости в Испании, как это работает?
25.02.2022

Договор о аренде недвижимости в Испании, как это работает?

Стоит начать с того, что формулировка и мелкие детали вообще не имеют значения. Суд не обращает внимание на детали и формулировки.

Что это значит?

Суд обращает внимание только на законы Ley De Arrendamiento Urbano. Все права арендодателя и арендатора указаны в нем, а на договор о аренде недвижимости уже не предают такого значения. Если перечисленное в договоре о аренде недвижимости не совпадает с законами LAU, договор не будет взят во внимание.

Тогда зачем нужен договор?

Некоторые права все-же есть у договора. Арендодатель либо арендатор могу расторгнуть контракт через год (если это указано в контракте) без объяснений. Так же арендодатель может оштрафовать арендатора, если тот решит расторгнуть контракт раньше времени. Арендодатель в праве удержать залог, если жилое помещение После завершения контракта, не соответствует До (обычно в контракте присутствует фото жилого помещения До ..)

Как заключать договор?️

Обычно в Испании заключают стандартный договор, без углублений, указываются общие права и обязанности обеих сторон, без подробностей. Для человека впервые столкнувшимися с подобной системой, все непонятно и пугающе. Слишком много дыр и неоднозначных последствий.

 

В такой ситуации предлагаем обратиться к специалисту 👇
WhatsApp + (34) 657 345 633



   Популярные: новости, статьи, рекомендации!

Преимущества ВНЖ в Испании

Преимущества ВНЖ в Испании

Вид на жительство в Испании открывает много возможностей: Безопасное и комфортное место для жизни. По данным ...

Подробнее

Договор о аренде недвижимости в Испании, как это работает?

Договор о аренде недвижимости в ...

Стоит начать с того, что формулировка и мелкие детали вообще не имеют значения. Суд не обращает ...

Подробнее